Pose de la 1ère pierre de 44 nouveaux logements rue de Ger à Flers

Jeudi 22 octobre a eu lieu la pose de la 1ère pierre de 44 nouveaux logements rue de Ger à Flers.
 

L'opération consiste à construire quarante-quatre nouveaux logements au sud-ouest de la commune de Flers, rue de Ger, au lieu-dit « Les Vallées ». 

D'une volonté collégiale entre la municipalité, l'Etat et Orne Habitat, la Ville de Flers poursuit sa politique de reconstitution d'offre de logements. Dans la continuité des programmes de déconstuction de logements qui ne correspondaient plus aux critères du marché locatif et se situaient notamment dans le quartier Saint-Sauveur, au Pont-Féron, ces nouvelles constructions voient le jour symboliquement par cette pose de première pierre. Sur cette emprise foncière non occupée d'1ha72a et viabilisée grâce aux services de Flers Agglo, Orne Habitat a missionné Nexity en tant que maître d'ouvrage.
Ainsi, dans le quartier Saint-Michel et à proximité de l'école primaire, le lieu-dit « Les Vallées » trouvera prochainement une nouvelle destination en se transformant en aire résidentielle. Le permis de construire a été obtenu en juillet 2025. 
 

Changement d'époque, évolution des besoins et de l'urbanisme, nouveaux matériaux, nouvelles normes, l'aspect architectural s'intègrera dans l'environnement urbain du quartier. Les futurs logements seront accessibles depuis la voirie déjà existante, rue de Ger et débouchera vers l'allée Jacques Brel. Les habitations seront réparties en vingt-deux maisons individuelles et vingt-deux logements collectifs. Ces derniers seront divisés en deux ensembles immobiliers d'un étage.
Quatre-vingt cinq places de stationnement seront proposées : quarante privatives pour les maisons individuelles, vingt-quatre privatives pour les collectifs puis vingt et une places visiteurs. Il est à souligner que toutes les places de stationnement des logements collectifs sont pré-équipées pour l'installation ultérieure d'une borne de recharge de véhicule électrique. Les constructions sont alignées à la rue, permettant de disposer d'un jardin privatif engazonné et d'une terrasse orientée au sud. Une clôture végétalisée doublée d'un grillage vient délimiter les espaces privatifs et sécuriser les jardins. Des arbres et des arbustes vont être plantés afin d'apporter un cadre de vie harmonieux. 

Coût et financement

• Subvention Etat : 68 000 €                                                                                            
• Prêts Banque des Territoires : 4 855 000 €
• Prêt Action Logement : 750 000 €                                 
• Fonds propres Orne Habitat : 1 892 000 €